Jolie Longère de 240m² environ, au calme située à 5 min de Coulommiers 77.
Elle vous séduira par son cachet et ses volumes.
Elle se compose d'une entrée cathédrale donnant sur un escalier en bois massif.
Une grande pièces de vie de 43m² avec cheminée donnant sur une véranda ouverte et lumineuse de 26m²
Une cuisine aménagée et équipée de 26m² avec un coin repas de 10m² avec accès à la terrasse.
Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une chambre avec mezzanine servant de coin détente/TV.
Un cellier avec un accès à l'extérieur.
A l'étage: Un pallier desservant
Une suite parentale(24m²) avec salle de bain(10m²) et un WC ainsi qu' un dressing(9m²) et une grande mezzanine.
Deux chambres, une buanderie avec placards et coins lave linge et un grenier.
Enfin une grange fermées de 65m² avec 2 places de stationnements et un atelier.
Le tout sur un terrain plat arborées de 2219m² clôturé et sans vis-à-vis. Et 2 terrasses dont une avec pergolas.
Des travaux récents POMPE AIR/EAU MARQUE LG , ballon thermodynamique, isolation des combles. (Classement énergétique en C et A)
COUP DE COEUR assuré, une visite s'impose! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bobi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle vous séduira par son cachet et ses volumes.
Elle se compose d'une entrée cathédrale donnant sur un escalier en bois massif.
Une grande pièces de vie de 43m² avec cheminée donnant sur une véranda ouverte et lumineuse de 26m²
Une cuisine aménagée et équipée de 26m² avec un coin repas de 10m² avec accès à la terrasse.
Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une chambre avec mezzanine servant de coin détente/TV.
Un cellier avec un accès à l'extérieur.
A l'étage: Un pallier desservant
Une suite parentale(24m²) avec salle de bain(10m²) et un WC ainsi qu' un dressing(9m²) et une grande mezzanine.
Deux chambres, une buanderie avec placards et coins lave linge et un grenier.
Enfin une grange fermées de 65m² avec 2 places de stationnements et un atelier.
Le tout sur un terrain plat arborées de 2219m² clôturé et sans vis-à-vis. Et 2 terrasses dont une avec pergolas.
Des travaux récents POMPE AIR/EAU MARQUE LG , ballon thermodynamique, isolation des combles. (Classement énergétique en C et A)
COUP DE COEUR assuré, une visite s'impose! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bobi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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