Dans un secteur en impasse, en hauteur avec vue imprenable. Superbe villa de 250 m2 habitable environ comprenant 2 logements totalement indépendant et qui communiquent entre eux par un escalier intérieur. Le premier logement est un appartement de plain-pied de 106 m2 habitable environ avec une espace de vie de 60 m2, 2 grandes chambres de 15 m2 (possibilité de 3ème chambre), salle de bains, wc et placards. Terrasse couverte donnant sur piscine et terrasse avec vue étang de 60 m2. Le second logement est un duplex de 145 m2 comprenant au rez-de-jardin un espace de vie de 70 m2, une suite parentale un wc et une terrasse avec vue étang de 50 m2, bureau-buanderie. A l'étage 4 chambres dont une avec terrasse, salle de bains avec wc. Prestations de qualité, climatisation réversible, volets roulants électriques. Terrain de 1000 m2 environ avec jardin, cuisine d'été et grand piscine. En sous-sol partiel, garage de 72 m2 pour 3 à 4 véhicules et pièce technique de 33 m2. Rare à la vente
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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