725 000 €
235 m² / 3 129 m²
6 pièces
Notre groupe immobilier vous propose sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, une demeure de 235m² habitable sur un terrain clos et arboré de 3129m² comprenant un étang privé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée disposant d'un cellier, une suite parental avec cheminée et salle d'eau, salle de sport et un wc séparé. Au 1er étage nous trouvons 2 chambres et une salle de bain avec wc puis un escalier desservant le 2ème étage disposant d'une vaste suite parental comprenant une salle d'eau avec wc, un dressing et son propre balcon avec vu sur le jardin et l'étang de la propriété. Sur la parcelle nous retrouvons une maisonnette indépendante avec séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine mais aussi des locaux servant de bureaux avec espace de stockage et wc. Un garage de 40 m2 avec porte de garage électrique, au-dessus de celui-ci est aménagé un studio comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit. Espaces jardins d'été, jacuzzi et sauna complètent la demeure. A proximité des commerces, des écoles et des transports. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeure de prestige à saint-germain-lès-arpajon avec étang privé.
725 000 €