Maison 206m² à cendras

DOUBLE MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE D'ALÈS
Situé au coeur du village de MALATAVERNES, la première maison de 82 m² comprend en rez de chaussée une cuisine de 12m², un atelier et un garage. Au 1er étage, un salon de 16m², deux chambres et salle de bains/WC. La maison propose aussi un balcon et un devant de porte privatif. L'ensemble demande des travaux de remises aux normes et d'entretiens.

La deuxième maison de 124m² comprend en rez de chaussée un hall de 8m², un grand salon de 26m² un local et une buanderie. Au 1er étage vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres de 10 et 12m², un WC indépendant, et une salle de bains.
Pour finir au 2eme étage, deux chambres mansarder de 9m² chacune.
La maison comprends également un garage de 15m² et une cour intérieur de 19m².
Des travaux de remises aux normes et d'entretiens sont aussi à prévoir sur ce bâtiment.

Enfin sous l'ensemble des deux maisons, en R-1, 100m² de caves sont à votre disposition.

Ce projet propose deux maisons séparées pouvant être aménagées ou louées en fonction de vos projets.

Les ++: double maison, grandes superficies, village paisible, 100m² de caves, cour extérieur privative.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3304.00 et 4590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr