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Maison de village avec beaucoup de cachet
— Campagnan 34230 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité à CAMPAGNAN Joli village avec école, véritable coup de coeur... Eurotransac vous propose une ravissante maison de village R+2 de 85 m2 dans une ancienne belle bâtisse historique. Au rez de chaussée, une buanderie équipée d'une salle d'eau avec WC, une cave d'environ 30m². Au 1er étage, un couloir dessert le salon avec une belle hauteur, des murs en pierre, une cheminée donnant un cachet exceptionnel à cette pièce, une cuisine équipée, une salle de bains et une belle chambre. Au second étage, se trouve une mezzanine et une seconde chambre. Enfin, une terrasse tropézienne avec son wc extérieur. Le tout en excellent état. La toiture a été refaite entièrement. La facade est en bon état. Anciennement louée, elle promet également un bon rendement locatif. Jeune couple, investisseur, projet locatif, maison secondaire, n'hesitez pas à me contacter ! Surface : 85 m² Honoraires à la charge du vendeur Prix : 169 000 FAI à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: SP24004
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village avec beaucoup de cachet
169 000 €