Iad France - Nathanaël Aldias ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAISON BOURGEOISE / GARAGE / BIEN RARE !
Au cOEur de Saint Georges de Luzençon, venez découvrir cette maison bourgeoise de 1920 au charme unique !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux qui offre un grand espace de rangement pour votre véhicule et d'autres équipements.
Le premier étage se compose d'un grand salon lumineux avec une arrière-salle pouvant être utilisée à votre convenance, d'un bureau et d'une cuisine séparée avec cellier attenant. Vous accéderez également à un jardin de 280 m² environavec abri
Au deuxième étage, quatre chambres spacieuses et un bureau.
Au troisième étage, vous découvrirez 90 m² environ de combles pouvant être aménagés selon vos besoins.
La toiture a été refaite il y a 6 ans, offrant une assurance pour l'avenir. De plus, un parking est disponible à proximité pour vous et vos invités.
Chauffage gaz, simple vitrage. Rafraichissement général et rénovation de l'électricité à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison bourgeoise avec de nombreux atouts, à Saint Georges de Luzençon !
Visite vidéo sur demande
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26564217)
Au cOEur de Saint Georges de Luzençon, venez découvrir cette maison bourgeoise de 1920 au charme unique !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux qui offre un grand espace de rangement pour votre véhicule et d'autres équipements.
Le premier étage se compose d'un grand salon lumineux avec une arrière-salle pouvant être utilisée à votre convenance, d'un bureau et d'une cuisine séparée avec cellier attenant. Vous accéderez également à un jardin de 280 m² environavec abri
Au deuxième étage, quatre chambres spacieuses et un bureau.
Au troisième étage, vous découvrirez 90 m² environ de combles pouvant être aménagés selon vos besoins.
La toiture a été refaite il y a 6 ans, offrant une assurance pour l'avenir. De plus, un parking est disponible à proximité pour vous et vos invités.
Chauffage gaz, simple vitrage. Rafraichissement général et rénovation de l'électricité à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison bourgeoise avec de nombreux atouts, à Saint Georges de Luzençon !
Visite vidéo sur demande
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26564217)
Référence: 1269692
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 186m² à saint-georges-de-luzencon
198 000 €