Appartement 250m² à vaucouleurs

Iad France - Wafaa Mghimimi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Immeuble 8 pièces 250 m² environ

BAISSE DE PRIX !
Idéal investisseurs  !

Immeuble à Vaucouleurs d'une superficie totale de 250 m² environ, avec 15240 ¤ de revenu locatif annuel minimum et une rentabilité à 6,35 %.

Son emplacement est idéal, il est très bien situé entre Toul à 25 km, Nancy à 45 kms, Neufchateau à 30 kms et Commercy à 30 kms.

Cet immeuble proche du centre de la commune et de toutes commodités, dans un secteur calme, comprend 4 appartements, dont 3 sont loués et un appartement au rez-de-jardin à rénover et louer également.

Au Rez-de Chaussée  : Appartement de 70 m² environ, loué à 410¤ / mois, avec une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon ainsi que deux chambres, une salle de bain avec WC.

1er étage  : Appartement de 90 m² environ, loué à 410¤ / mois, avec une grande cuisine aménagée, un salon, trois chambres et une salle de bain avec WC.

2ème étage  : Appartement de 90 m² environ, loué à 450¤ / mois, avec une grande cuisine aménagée, un salon, trois chambres et une salle de bain avec WC.

Les locataires partagent un grand jardin de 1900 m² environ et chacun profite d'une partie du terrain.

Cet immeuble dispose également d'un garage, une cave et une grande terrasse-cour à l'entrée de celui-ci.

Compteur eau collectif, chauffage individuel.
Taxe foncière 2500¤
Proche de toutes commodités.

DPE 1er étage  : D  : 208 et B  : 7
DPE 2ème étage  : E  : 305 et B  : 10

A visiter sans tarder  !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 305 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wafaa Mghimimi EI (ID 76248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 877761510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27332045)