Maison 138m² à retaud

Iad France - Thomas Castanheira ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique longère au cOEur de la campagne Rétaudaise.

Le corps principal est composé au rez-de-chaussée, d'un vestibule, salle à manger, cuisine ouverte, salon, salle de bains et toilettes. L'étage entièrement rénové, est composée de trois chambres dont une de 24 m² environ et une salle d'eau avec toilettes.
Niveau confort ce bien bénéficie d'un diagnostic énergétique avec la note C, pompe à chaleur, poêle à bois, adoucisseur d'eau.
Un chai attenant au corps principal à rénover (45 m² environ au sol avec un étage ). Un garage avec porte automatisée, un atelier et plusieurs poulaillers.
Un potager pour vos légumes et un terrain de plus de 6000 m² environ pour réaliser tous vos projets liés à la nature.
Une piscine hors sol (10 mètres x 5 mètres) accompagne ce jardin plein de charme.

Situé à 10 minutes de Saintes (Autoroutes, commerces et services ). À 30 minutes de Royan et des plages. 15 minutes de l'estuaire.

IDEAL pour vos différents types de projets (résidence principale / secondaire, Création de gite, Un local pour son entreprise, un projet familiale ou financier.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Castanheira EI (ID 72250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 920616315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27422416)