Maison 145m² à locmariaquer

Iad France - Gaël CAILLE ([Coordonnées masquées]) vous propose : * RARE SUR LOCMARIAQUER * MAISON BIO CLIMATIQUE *

De 2009 sur une parcelle de 1850 m² environ située entre le Golfe et l'Océan.
Passez le hall d'entrée pour accéder à cette pièce de vie de 43 m² environ LUMINEUSE avec sa VERRIERE MAJESTUEUSE, la cuisine est aménagée et équipée.
Une suite parentale LUMINEUSE de 32 m² environ vue et accès au jardin et sa salle d'eau privative, WC indépendant et buanderie.
Accédez à l'étage par un magnifique escalier en BETON CIRE, une mezzanine avec son coin bureau qui surplombe la pièce de vie, deux chambres spacieuses de 16 m² environ, une salle de bain SPACIEUSE avec également une douche à l'ITALIENNE, WC.
Garage accès par la buanderie.

SES ATOUTS:

- MAISON BIO CLIMATIQUE
- INSONORISATION DE CHAQUE PIECE
- EXPOSITION SUD
- CHAUFFAGE AU SOL
- CHAUDIERE CENTRALE A PELLETS
- POELE A BOIS
- CUVE DE RECUPERATION D'EAU DE PLUIE (branchement wc)
- GARAGE (Porte motorisée)

Vous avez une âme d'artiste, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27435583)