Maison 125m² à virson

Iad France - Aurélie BESSON ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCLUSIVITE / VIRSON - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PIECE DE VIE LUMINEUSE - JARDIN - DEPENDANCES.

Situé à 5 minutes d'Aigrefeuille, Je suis ravie de vous présenter en exclusivité, ce très beau plain pied de 125 m² environ habitables sur une parcelle de 754 m² environ.
Construit en 2005, ce bien aux volumes généreux propose une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poële à bois et de baies vitrées orientées directement vers le jardin, une cuisine aménagée équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four électrique) dotée d'un ilot central, un cellier / buanderie et un wc. L'espace nuit offre 4 chambres de belle taille chacune avec placards, une salle d'eau puis un second wc. De nombreux rangements sont à disposition.
Pour l'environnement extérieur, le très agréable jardin paysagé vous propose une terrasse sans vis à vis, un terrain de boules et d'autres espaces dont vous profiterez toute l'année (dépendances et préau).
Points forts : toiture et charpente en très bon état, bonne isolation (classe énergétique C), menuiseries pvc de bonne qualité, beaux volumes. Environnement calme.

À très bientôt pour une visite ! Aurélie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BESSON EI (ID 44539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881916803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28103910)