Maison 120m² à lembach

Iad France - Hélène Velten ([Coordonnées masquées]) vous propose : DPE C / ISOLATION EXTERIEURE / IMPASSE AU CALME / PANNEAUX SOLAIRE POUR EAU CHAUDE / VERANDA / POELE A BOIS / SYSTEME DE RECUPERATION DES EAUX DE PLUIE

Je vous propose de découvrir cette belle maison de famille à Lembach, dans une impasse au calme. La maison de 140 m² environ dont 120 m² environ habitable date de 1996 et bénéficie d'un terrain arboré de 5ares48.

La maison offre
Au RDC :
-une entrée avec placard de rangement
-un salon / salle à manger de 31 m² environ
-une cuisine équipée indépendante de 13 m² environ
-une véranda chauffée de 20 m² environ avec volets roulants électriques donnant sur la terrasse.
-un cellier
-une salle de bains avec douche et baignoire
-un WC séparé
-
A l'étage :
-un dégagement de 8 m² environ
-deux belles chambres de plus de 10 m² environ chacune,
-un chambre DE 14 m² environavec dressing aménagé de 5 m² environ,
-un cellier / dressing de 5,64 m² environ
- un WC séparé
Les atouts de cette maison : DPE en C, isolation extérieure, panneaux solaire qui alimentent le chauffe-eau, un système de récupération des eaux pluviales, une terrasse à l'abri des regards et un grand garage.
La maison est équipée d'une chaudière fioul et radiateurs. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28430822)