Iad France - Julien Threard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Sur la commune du Louroux (37240) à 15 minutes de l'A10 et 30 minutes de Tours et son agglomération.
Propriété rare, comprenant une maison d'habitation avec ses dépendances, granges et un hangar. Un gîte et un camping sur environ 3 hectares.
La maison familiale de 5 chambres, d'environ 160 m², est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
Deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, une ancienne chaufferie / buanderie et une cave.
À l'étage, un palier donne sur trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur une belle et grande terrasse donne vue sur une jolie marre.
Le gîte d'environ 70 m², lui est composé d'un salon / séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et deux WC.
La propriété bénéficie d'une grande et belle grange d'environ 200 m² au sol, d'un hangar d'environ 230 m² avec sa chaufferie équipée d'un système de chauffage par bois déchiqueté très performant et économique qui est utilisé pour l'ensemble de la propriété.
Pour finir le camping de 32 emplacements et son bloc sanitaire équipée vienne compléter le lot avec piscine et pool house.
Une opportunité de vie rare et clés en mains avec ses multiples possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Threard EI (ID 26568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28490808)
Propriété rare, comprenant une maison d'habitation avec ses dépendances, granges et un hangar. Un gîte et un camping sur environ 3 hectares.
La maison familiale de 5 chambres, d'environ 160 m², est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
Deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, une ancienne chaufferie / buanderie et une cave.
À l'étage, un palier donne sur trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur une belle et grande terrasse donne vue sur une jolie marre.
Le gîte d'environ 70 m², lui est composé d'un salon / séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et deux WC.
La propriété bénéficie d'une grande et belle grange d'environ 200 m² au sol, d'un hangar d'environ 230 m² avec sa chaufferie équipée d'un système de chauffage par bois déchiqueté très performant et économique qui est utilisé pour l'ensemble de la propriété.
Pour finir le camping de 32 emplacements et son bloc sanitaire équipée vienne compléter le lot avec piscine et pool house.
Une opportunité de vie rare et clés en mains avec ses multiples possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Threard EI (ID 26568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28490808)
Référence: 1463384
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 228m² à le louroux
499 000 €