Appartement 107m² à gex

Iad France - Kevin Descheemaecker ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au cOEur de Gex, une commune bénéficiant d'une situation géographique remarquable dans le Genevois français. En tant que porte d'entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Jura, Gex offre un cadre rare où l'activité économique transfrontalière de Genève se marie avec des paysages uniques.

Caractéristiques :

- Appartement T5 de 107 m² environ
- 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains
- 1 cellier, 2 WC séparés
- 2 balcons de 17 m² environ et 7 m² environ
- Double parking inclus


Situé au cOEur de Gex, la résidence fait partie d'un vaste projet de réaménagement visant à en faire le nouveau lieu de vie de la ville. Le projet prévoit des logements, bureaux, commerces, résidence intergénérationnelle et équipements publics tels que cinéma, office de tourisme, pôle petite enfance, et parking public.

Accès direct au futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), reliant Gex Centre à Ferney Douane en 30 minutes
Accès à l'aéroport de Genève en 25 minutes

Livraison prévue au 3ème trimestre 2024.


LES PLUS DE CET APPARTEMENT :

- Grand séjour
- Deux chambres parentales
- Deux balcons
- Double parking sécurisé en sous-sol
- Proximité immédiate des commerces et services
- Accès aux transports en commun rapides
- Harmonie entre la vie urbaine et la nature


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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Descheemaecker EI (ID 47732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492489)