Iad France - Raphaël Teixeira ([Coordonnées masquées]) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Opportunité Exceptionnelle à Fleury-Mérogis !
Situé dans une copropriété récente, sécurisée et entretenue datant de 2014 : appartement de 80 m² environ avec très grande terrasse et 2 places de parking en sous-sol.
Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée de qualité, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Profitez d'une terrasse de 33 m² sans vis à vis pour les jours ensoleillés !
Deux places de parking en sous-sol pour vos véhicules.
Charges de copropriétés incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Emplacement idéal : Proche toutes commodités (Leclerc, pharmacie, boulangerie...)
Axes routiers : N104, A6, N7 et à 15 MINUTES en transport de la GARE 'RER C', arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Nous sommes à votre disposition pour des informations complémentaires et nous travaillons avec toutes les agences et confrères mandataires sans exception, n'hésitez pas !
Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160.58 ¤ par mois (soit 1926.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 197.
Quote part annuelle(moyenne) : 1926.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492770)
Situé dans une copropriété récente, sécurisée et entretenue datant de 2014 : appartement de 80 m² environ avec très grande terrasse et 2 places de parking en sous-sol.
Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée de qualité, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Profitez d'une terrasse de 33 m² sans vis à vis pour les jours ensoleillés !
Deux places de parking en sous-sol pour vos véhicules.
Charges de copropriétés incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Emplacement idéal : Proche toutes commodités (Leclerc, pharmacie, boulangerie...)
Axes routiers : N104, A6, N7 et à 15 MINUTES en transport de la GARE 'RER C', arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Nous sommes à votre disposition pour des informations complémentaires et nous travaillons avec toutes les agences et confrères mandataires sans exception, n'hésitez pas !
Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160.58 ¤ par mois (soit 1926.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 197.
Quote part annuelle(moyenne) : 1926.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492770)
Référence: 1465438
Bien en copropriété. Nombre de lots : 197. Charges de copropriété : 1926 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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