Iad France - Damien Gitard ([Coordonnées masquées]) vous propose : - VILLEMOLAQUE - VILLA T5 DE DE 146 m² EN 4 FACES, ELEVEE D'UN ETAGE SUR-REZ DE-CHAUSSEE, 4 CHAMBRES ET PISCINE SANS VIS A VIS !
Retrouvez sur la commune de Villemolaque, cette jolie villa édifiée en 2022 avec des produits de qualité sur une parcelle de 550 m² environ dans quartier très calme et recherché
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte toute équipée de chez SCHIMDT T. Le tout faisant 69 m² environ donnant accès sur la terrasse vue piscine. Une suite avec douche à l'italienne, un bureau, une buanderie au fond du garage et un WC indépendant.
À l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres dont une grande suite parentale composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande salle de bain et un WC indépendant.
L'extérieur : Une grande allée avec la possibilité d'y mettre plusieurs véhicules et camping car, une piscine en béton 5.5 * 3.5 sur 1.45 de hauteur, carrelage de Bali avec son tapis roulant électrique solaire
Les plus : Les menuiseries sont en PVC et Alu, doubles vitrages équipées de volets roulants électriques. Climatisation gainable Hitachi air zone. Meubles de salle de bain CEDEO. Décennale sur toutes la construction
Produit de qualité, rare sur le secteur de Villemolaque. NE TARDEZ PAS !
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Villemolaque et alentours
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28493033)
Retrouvez sur la commune de Villemolaque, cette jolie villa édifiée en 2022 avec des produits de qualité sur une parcelle de 550 m² environ dans quartier très calme et recherché
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte toute équipée de chez SCHIMDT T. Le tout faisant 69 m² environ donnant accès sur la terrasse vue piscine. Une suite avec douche à l'italienne, un bureau, une buanderie au fond du garage et un WC indépendant.
À l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres dont une grande suite parentale composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande salle de bain et un WC indépendant.
L'extérieur : Une grande allée avec la possibilité d'y mettre plusieurs véhicules et camping car, une piscine en béton 5.5 * 3.5 sur 1.45 de hauteur, carrelage de Bali avec son tapis roulant électrique solaire
Les plus : Les menuiseries sont en PVC et Alu, doubles vitrages équipées de volets roulants électriques. Climatisation gainable Hitachi air zone. Meubles de salle de bain CEDEO. Décennale sur toutes la construction
Produit de qualité, rare sur le secteur de Villemolaque. NE TARDEZ PAS !
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Villemolaque et alentours
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28493033)
Référence: 1466009
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à villemolaque
440 000 €