Iad France - Lucie Rosley ([Coordonnées masquées]) vous propose : PROCHE LUXEMBOURG / MAISON RECENTE / RT 2012 / GARANTIE DECENNALE / 4 CHAMBRES / DOUBLE GARAGE / DRESSING / GRAND JARDIN
BIZING - Idéalement situé à 20 minutes du Luxembourg et de l'Allemagne. Village de campagne qui possède une école maternelle, situé à 3 kilomètres d'une école primaire avec périscolaire, desservie par des bus scolaires, et d'un pôle médical.
Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2022 qui offre une surface généreuse de 122 m² environ, érigée sur un terrain spacieux de 826 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée avec placard intégré.
Profitez de son espace de vie de 46 m² très lumineux, avec son accès direct à l'extérieur.
Vous y découvrirez une cuisine ouverte équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui créer une atmosphère accueillante.
À l'étage, un palier très lumineux desservant quatre chambres dont une avec dressing.
La salle de bain contemporaine comprend une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque, un sèche-serviettes et des toilettes.
Le garage, doté d'une double porte motorisée, s'accompagne d'une buanderie.
Profitez également d'une terrasse spacieuse, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Aménagements extérieurs et finitions façade à prévoir.
Pour votre confort :
* Chauffage au sol au gaz
* Double vitrage
* Volets électriques
* Fibre
* Adoucisseur d'eau
* Wc individuel avec lave-mains
* Maison de 2022 : Garantie décennale
* Panneaux photovoltaïques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rosley EI (ID 78964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 830431391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28498291)
BIZING - Idéalement situé à 20 minutes du Luxembourg et de l'Allemagne. Village de campagne qui possède une école maternelle, situé à 3 kilomètres d'une école primaire avec périscolaire, desservie par des bus scolaires, et d'un pôle médical.
Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2022 qui offre une surface généreuse de 122 m² environ, érigée sur un terrain spacieux de 826 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée avec placard intégré.
Profitez de son espace de vie de 46 m² très lumineux, avec son accès direct à l'extérieur.
Vous y découvrirez une cuisine ouverte équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui créer une atmosphère accueillante.
À l'étage, un palier très lumineux desservant quatre chambres dont une avec dressing.
La salle de bain contemporaine comprend une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque, un sèche-serviettes et des toilettes.
Le garage, doté d'une double porte motorisée, s'accompagne d'une buanderie.
Profitez également d'une terrasse spacieuse, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Aménagements extérieurs et finitions façade à prévoir.
Pour votre confort :
* Chauffage au sol au gaz
* Double vitrage
* Volets électriques
* Fibre
* Adoucisseur d'eau
* Wc individuel avec lave-mains
* Maison de 2022 : Garantie décennale
* Panneaux photovoltaïques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rosley EI (ID 78964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 830431391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28498291)
Référence: 1463674
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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