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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à nieul-sur-mer
— Nieul-Sur-Mer 17137 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Benoit Singez ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ce pavillon spacieux de 130 m² environ en 1 / 2 étage est une opportunité exceptionnelle que vous ne voudrez pas manquer. Situé dans un quartier recherché et paisible de Nieul sur Mer, cette propriété de 130 m² environ est en excellent état, offrant un espace de vie confortable et de nombreuses commodités.
Points Forts :
4 chambres bien entretenues, offrant un espace idéal pour une famille.
La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et la détente.
L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger, une véranda et une mezzanine, baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En plus de la surface habitable, cette propriété dispose d'un vaste sous-sol, d'une cave, de dépendances et d'un atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement personnalisé.
Emplacement Idéal :
La proximité des écoles, des arrêts de bus et d'un centre commercial facilite la vie quotidienne.
À seulement 15 minutes de La Rochelle, place de Verdun, cette propriété offre un accès rapide aux attractions de la ville tout en profitant du calme de Nieul sur Mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Singez EI (ID 55781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28506562)
Points Forts :
4 chambres bien entretenues, offrant un espace idéal pour une famille.
La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et la détente.
L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger, une véranda et une mezzanine, baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En plus de la surface habitable, cette propriété dispose d'un vaste sous-sol, d'une cave, de dépendances et d'un atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement personnalisé.
Emplacement Idéal :
La proximité des écoles, des arrêts de bus et d'un centre commercial facilite la vie quotidienne.
À seulement 15 minutes de La Rochelle, place de Verdun, cette propriété offre un accès rapide aux attractions de la ville tout en profitant du calme de Nieul sur Mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Singez EI (ID 55781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28506562)
Référence: 1402285
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à nieul-sur-mer
554 000 €