Iad France - Thibault Médalle ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé dans un lotissement calme de la commune de Sainte-Juliette-Sur-Viaur, venez découvrir ce charmant pavillon de 2014 entièrement de plain-pied qui offre un cadre de vie paisible et agréable.
La maison s'étend sur une superficie de 96 m², sur une parcelle totale de 609 m². Le hall d'entrée donne sur un cellier, ainsi que sur le séjour. Cet espace de vie avec sa cuisine ouverte, traversant et lumineux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une terrasse exposée ouest offre une vue imprenable sur la vallée environnante.
Dotée de 3 chambres avec placard, cette maison offre un espace privé idéal pour toute la famille. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, avec une luminosité naturelle.
Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne viennent compléter le bien.
Un atout supplémentaire de cette maison est son garage, offrant un espace pratique pour abriter votre véhicule et offrant un rangement supplémentaire.
Ce pavillon offre un style de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, avec sa vue panoramique sur la vallée, tout en étant à proximité immédiate de l'école et à seulement 10 minutes de La Primaube et 20 minutes de Rodez.
La maison, bien isolée, est chauffée par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, ce qui permet d'avoir des consommations énergétiques maîtrisées.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Médalle EI (ID 79068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28507680)
La maison s'étend sur une superficie de 96 m², sur une parcelle totale de 609 m². Le hall d'entrée donne sur un cellier, ainsi que sur le séjour. Cet espace de vie avec sa cuisine ouverte, traversant et lumineux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une terrasse exposée ouest offre une vue imprenable sur la vallée environnante.
Dotée de 3 chambres avec placard, cette maison offre un espace privé idéal pour toute la famille. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, avec une luminosité naturelle.
Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne viennent compléter le bien.
Un atout supplémentaire de cette maison est son garage, offrant un espace pratique pour abriter votre véhicule et offrant un rangement supplémentaire.
Ce pavillon offre un style de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, avec sa vue panoramique sur la vallée, tout en étant à proximité immédiate de l'école et à seulement 10 minutes de La Primaube et 20 minutes de Rodez.
La maison, bien isolée, est chauffée par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, ce qui permet d'avoir des consommations énergétiques maîtrisées.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Médalle EI (ID 79068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28507680)
Référence: 1460181
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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225 000 €