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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 148m² à saint-aubin-du-cormier
— Saint-Aubin-Du-Cormier 35140 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sylvie SEVERE ([Coordonnées masquées]) vous propose : C'est une opportunité intéressante. Vous avez deux appartements dans une maison dont vous serez le seul propriétaire.
Le 1er logement se compose d'une entrée, un salon séjour, cuisine, chambre avec une cheminée attenant un bureau, une salle d'eau, WC indépendant. Terrasse intérieure. Ce dernier est libre d'occupation.
Le 2nd logement au premier étage se compose d'un salon séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain, WC indépendant, et des combles potentiel. Congé au bail Janvier2025
Cet investissement offre deux options :
Vous pouvez le garder comme un investissement avec deux appartements séparés.
Ou vous pouvez réhabiliter les deux appartements en une seule maison de ville.
C'est à vous de décider quelle option est la meilleure pour vous en fonction de vos besoins et objectifs d'investissement.
Le bien est situé dans le quartier résidentiel de Saint-Aubin-du-Cormier, à proximité du centre-ville. À quelques pas des écoles et collèges. Le bourg est accessible à pied en seulement 220m, tandis que l'autoroute A84 est à 1,5km en voiture.
Toutes les commodités, commerces et services sont à proximité immédiate.
C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28517245)
Le 1er logement se compose d'une entrée, un salon séjour, cuisine, chambre avec une cheminée attenant un bureau, une salle d'eau, WC indépendant. Terrasse intérieure. Ce dernier est libre d'occupation.
Le 2nd logement au premier étage se compose d'un salon séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain, WC indépendant, et des combles potentiel. Congé au bail Janvier2025
Cet investissement offre deux options :
Vous pouvez le garder comme un investissement avec deux appartements séparés.
Ou vous pouvez réhabiliter les deux appartements en une seule maison de ville.
C'est à vous de décider quelle option est la meilleure pour vous en fonction de vos besoins et objectifs d'investissement.
Le bien est situé dans le quartier résidentiel de Saint-Aubin-du-Cormier, à proximité du centre-ville. À quelques pas des écoles et collèges. Le bourg est accessible à pied en seulement 220m, tandis que l'autoroute A84 est à 1,5km en voiture.
Toutes les commodités, commerces et services sont à proximité immédiate.
C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28517245)
Référence: 1459419
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 148m² à saint-aubin-du-cormier
229 000 €