Iad France - Thomas Bastière ([Coordonnées masquées]) vous propose : À saisir ! Charmante maison mitoyenne de 150 m² environ à vendre à Lussac-les-Châteaux.
Idéalement située au calme dans un lieu-dit, cette propriété offre un espace de vie confortable.
Rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse de 20 m² environ.
Séjour lumineux de 30 m² environ, idéal pour les moments de détente en famille.
Deux chambres généreuses de 18 et 13 m² environ.
Une salle d'eau.
Toilette séparé.
Étage :
Palier desservant deux chambres sous rampants de 10 et 19 m² environ.
Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au fioul pour une chaleur constante.
Poêle à bois dans le séjour, ajoutant une ambiance chaleureuse.
Menuiseries en double vitrage bois, assurant une isolation efficace.
Assainissement individuel à prévoir (non-conforme.).
Extérieur :
Terrasse couverte de 25 m² environ, parfaite pour les repas en plein air avec barbecue.
Diverses dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un hangar pour répondre à vos besoins de stockage.
Terrain :
La vente de la maison inclut un terrain de 2138 m² environ avec vignes dans le centre de Lussac-les-Châteaux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant confort et charme dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. (visite virtuelle uniquement sur demande).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bastière EI (ID 81374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 952661577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530311)
Idéalement située au calme dans un lieu-dit, cette propriété offre un espace de vie confortable.
Rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse de 20 m² environ.
Séjour lumineux de 30 m² environ, idéal pour les moments de détente en famille.
Deux chambres généreuses de 18 et 13 m² environ.
Une salle d'eau.
Toilette séparé.
Étage :
Palier desservant deux chambres sous rampants de 10 et 19 m² environ.
Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au fioul pour une chaleur constante.
Poêle à bois dans le séjour, ajoutant une ambiance chaleureuse.
Menuiseries en double vitrage bois, assurant une isolation efficace.
Assainissement individuel à prévoir (non-conforme.).
Extérieur :
Terrasse couverte de 25 m² environ, parfaite pour les repas en plein air avec barbecue.
Diverses dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un hangar pour répondre à vos besoins de stockage.
Terrain :
La vente de la maison inclut un terrain de 2138 m² environ avec vignes dans le centre de Lussac-les-Châteaux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant confort et charme dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. (visite virtuelle uniquement sur demande).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bastière EI (ID 81374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 952661577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530311)
Référence: 1469172
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à lussac-les-chateaux
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