Iad France - Camille Douard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison rénovée de 145 m² environ sur la commune de Chizé. Terrain fermé de 1489 m² environ.
Cuisine aménagée / équipée de 26 m² environ avec un magnifique mur en pierre et une belle cheminée.
Un salon / séjour de 41 m² environ chauffé par un poêle à bois qui garantit une bonne répartition de chaleur et une bonne économie d'énergie.
Egalement au rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo simple, de meubles de rangements et d'un vélux. Un local rangement pour stocker machine à laver, sèche linge, congélateur est attenant à la cuisine.
Un magnifique escalier métallique fait sur-mesure dessert à l'étage un joli hall en pierre, avec une belle hauteur sous plafond et de belles poutres apparentes qui rendent l'espace très chaleureux. Actuellement utilisé comme salle de jeux ou de sport, sachez qu'une salle d'eau ou une chambre peut y être aménagée. Tuyaux raccordés !
Trois chambres : 25 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ toutes équipées d'un parquet en bois et de fenêtres en double vitrage.
À l'extérieur, sur un terrain de 1489 m² environ vous trouverez :
Plusieurs dépendances en pierre, un grand jardin, des places de parking et enfin une très grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour accueillir vos amis et la famille aux beaux jours.
Environnement très calme avec la rivière et les bois de Chizé à seulement quelques minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530539)
Cuisine aménagée / équipée de 26 m² environ avec un magnifique mur en pierre et une belle cheminée.
Un salon / séjour de 41 m² environ chauffé par un poêle à bois qui garantit une bonne répartition de chaleur et une bonne économie d'énergie.
Egalement au rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo simple, de meubles de rangements et d'un vélux. Un local rangement pour stocker machine à laver, sèche linge, congélateur est attenant à la cuisine.
Un magnifique escalier métallique fait sur-mesure dessert à l'étage un joli hall en pierre, avec une belle hauteur sous plafond et de belles poutres apparentes qui rendent l'espace très chaleureux. Actuellement utilisé comme salle de jeux ou de sport, sachez qu'une salle d'eau ou une chambre peut y être aménagée. Tuyaux raccordés !
Trois chambres : 25 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ toutes équipées d'un parquet en bois et de fenêtres en double vitrage.
À l'extérieur, sur un terrain de 1489 m² environ vous trouverez :
Plusieurs dépendances en pierre, un grand jardin, des places de parking et enfin une très grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour accueillir vos amis et la famille aux beaux jours.
Environnement très calme avec la rivière et les bois de Chizé à seulement quelques minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530539)
Référence: 1470852
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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