Maison 152m² à vernou-sur-brenne

Iad France - Jimmy LANDRY ([Coordonnées masquées]) vous propose : Réf 1470543-JL - VERNOU-SUR-BRENNE (37210), Vous aimez la campagne ? La tranquillité ? La qualité ? Ce bien est pour vous!
Maison traditionnelle de 2002, d'une superficie de 152 m² environ avec deux doubles garages d'environ (37 m² et 33 m²). Le tout sur un terrain de 2409 m² environ entièrement clos avec portail électrique. Prête à vous accueillir immédiatement ! Vous ne pourrez que vous y sentir bien : -)

La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant un salon de 18 m² équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur la salle à manger. Les deux pièces ont une surface de 35 m² avec un avec accès à la terrasse sans vis-à-vis afin de prendre du bon temps dans ce cadre champêtre sous la belle pergola bioclimatique électrique. Un dégagement donne sur une chambre en suite parentale (douche à l'italienne et lavabo) équipée d'un placard, un WC avec lave-main, un cellier / chaufferie et deux doubles garages communiquant ensemble avec la maison.

À l'étage, nous retrouvons une grande mezzanine desservant une salle de bain, un WC et trois grandes chambres sous combles.

L'avis de l'agent:
- Maison sur vide sanitaire entretenue au calme avec aucun travaux à prévoir
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et poêle à bois
- Cuisine aménagée / équipée récente (four, plaques induction, hotte, lave vaisselle)
- Salle d'eau et salle de bain réalisées en 2018
- Pergola bioclimatique électrique récente avec rideau occultant
- Beau parc arborée sans vis-à-vis

A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain avec son cabanon de jardin et sa terrasse avec sa pergola.

Vous serez totalement séduit par ce bien qui est bien agencé et dans un environnement calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28532548)