Maison 130m² à trancrainville

Iad France - Didier Schiel ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 4Km de Janville dans le village de Trancrainville.

Vous appréciez le cachet de la pierre, des poutres apparentes et de la tomette, la tranquillité et des espaces extérieurs.

Venez découvrir cette fermette qui saura vous séduire par le charme de sa cour privative, de son bar extérieur et de son jardin clos et arboré.
Mais aussi par le potentiel de sa grange attenante de 48 m² environ, de ses 2 caves et de ses 3 dépendances.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée nous emmenant sur un séjour double de 52 m² environ avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée / équipée et un wc indépendant.
À l'étage un palier dessert un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres.

Les plus :
- fenêtres double vitrage.
- possibilité d'extension ou d'aménagement avec la grange et les dépendances.
- village avec la fibre (télétravail possible).
- Accès rapide aux grands axes A10 et N20.
- gare TER à 10min (Toury)
- transports scolaires pour les écoles de Janville et le collège de Toury.

Travaux à prévoir, OPPORTUNITÉ A SAISIR!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Schiel EI (ID 54641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28534514)