Iad France - Audrey Vandensteendam ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison semi plain-pied individuelle située dans un hameau de AIRE-SUR-LA-LYS, au calme tout en étant proche des commerces et du centre ville.
Construite en 2008, cette maison saura vous ravir avec ses 107 m² environ habitables, équipée et décorée avec goût et soin.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et fonctionnelle de 14 m² environ, ouverte sur un salon / séjour très lumineux d'une superficie de 40 m² environ avec poêle à pellets. Vous découvrirez également une chambre de 12 m² environ ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasques). Et un WC séparé.
À l'étage sur plancher bois, un palier désert une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC), une grande chambre spacieuse ainsi qu'une pièce de 9,5 m² environ aménageable.
Ce bien vous offre un garage attenant à la maison d'une superficie de 20 m² environ avec porte motorisée. Concernant les extérieurs, une terrasse de 40 m² environ couverte d'une pergola avec store. EXPOSITION SUD, très beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis. 2 abris de jardin, ainsi qu'un carport fermé avec volet roulant électrique de 32 m² environ.
Points techniques : Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à pellets Menuiseries : PVC et ALU double vitrage. Volets roulants électriques, et manuels.
Bien rare sur le marché, n'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vandensteendam EI (ID 78731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 977596568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28537993)
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Référence: 1471325 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 14/01/2022
Coûts annuels estimés :
1 043 € - 1 411 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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