Appartement 500m² à vigy

Iad France - Nicolas REBOURG ([Coordonnées masquées]) vous propose : Sur la commune de VIGY, au centre du village, un IMMEUBLE composé de 2 appartements et d'un grand local commercial (Anciennement une boulangerie) proche de toutes les commodités sur le village, situé à 20 minutes de Metz, 15 min de saint-julien-les-Metz et des axes autoroutiers. Celui-ci satisfera par sa rentabilité et son potentiel. Il se compose comme suit.

- A VISITER SANS TARDER -

A l'étage :
1er APPARTEMENT (118 m² environ):
-Une entrée (10.5 m² environ)
- Un Salon Séjour (42 m² environ)
- Un grenier (50 m² environ)
- Une cuisine (10 m² environ)
- Une salle d'eau (6,5 m² environ)
- Un WC indépendant
- Une première chambre (13,5 m² environ)
- Une deuxième chambre (13 m² environ)
- Une troisième chambre (18 m² environ)

2éme APPARTEMENT (80 m² environ):
- Un Salon Séjour (22 m² environ)
- Une cuisine (16 m² environ)
- Une salle d'eau (6,5 m² environ)
- Un WC indépendant
- Une première chambre (12 m² environ)
- Une deuxième chambre (13,5 m² environ)

Au Rdc :
UN LOCAL COMMERCIAL (350 m² environ) :
- Un espace d'accueil (42 m² environ)
- Un espace repas
- Un Bureau
- Un Vestiaire
- Un WC
- 2 garages
- Un espace fabrication (160 m² environ)

A l'extérieur :
- Une terrasse (10 m² environ)
- un jardin entièrement clos

Points techniques :
- Construction de 1975 environ
- Bonne Rentabilité
- Immeuble vide actuellement
- Gros rafraichissement à prévoir

- A VISITER SANS TARDER -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas REBOURG EI (ID 40414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28543386)