Maison 79m² à saint-marcan

Iad France - Yohann Pagniez ([Coordonnées masquées]) vous propose : À NE PAS MANQUER ! À 10 MINUTES DE DOL-DE-BRETGNE !
Maison construite en 2006, de 79 m², située dans le bourg de SAINT-MARCAN, à 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, à 10 minutes de Dol-de-Bretagne et la gare TGV.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, avec poêle à granulés neuf, huisseries bois double-vitrage, cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, buanderie, garage isolé.
À l'étage : 2 chambres, un bureau, un WC séparé, un grenier de 14 m² pouvant être transformé en suite parentale. Terrain de 3217 m², sans vis-à-vis, au calme, sur 3 expositions (sud, est et ouest).

Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544566)