Iad France - Julien PROT ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité d'Investissement à Gainneville CENTRE : LOT Deux Appartements avec Garage et grandes Caves
Découvrez cette opportunité unique à Gainneville : un lot de deux appartements déjà loués, parfaits pour un investissement locatif. Situés dans une maison de charme divisée en trois logements au total, ces appartements bénéficient d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités.
Appartement 1 (105 m²) : Au premier étage, entièrement rénové, il offre un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, une cave de 21 m² pour le rangement, deux places de parking et l'accès à un jardin partagé.
Appartement 2 (95 m²) : Avec un potentiel à valoriser, il comprend un séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle de douche, des WC, une cave de 20 m², deux places de parking et un garage exclusif.
Ces biens représentent une excellente occasion d'investir dans une zone à forte demande locative, offrant des espaces extérieurs, des solutions de stationnement et un garage, pour une rentabilité optimisée.
Ne laissez pas passer cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier à Gainneville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544734)
Découvrez cette opportunité unique à Gainneville : un lot de deux appartements déjà loués, parfaits pour un investissement locatif. Situés dans une maison de charme divisée en trois logements au total, ces appartements bénéficient d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités.
Appartement 1 (105 m²) : Au premier étage, entièrement rénové, il offre un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, une cave de 21 m² pour le rangement, deux places de parking et l'accès à un jardin partagé.
Appartement 2 (95 m²) : Avec un potentiel à valoriser, il comprend un séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle de douche, des WC, une cave de 20 m², deux places de parking et un garage exclusif.
Ces biens représentent une excellente occasion d'investir dans une zone à forte demande locative, offrant des espaces extérieurs, des solutions de stationnement et un garage, pour une rentabilité optimisée.
Ne laissez pas passer cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier à Gainneville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544734)
Référence: 1472451
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 200m² à gainneville
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