Iad France - Christophe Steiner ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au sein d'un quartier calme et recherché d'EGLY, à 5 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des grands axes routiers (N20, D19). À proximité des commerces et des écoles.
Maison traditionnelle très bien entretenue avec son sous-sol total. Construite en 1995 sur une parcelle de 785 m² environ.
Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un double séjour de 31 m² environ avec cheminée, d'un accès sur l'extérieur avec terrasse et jardin exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre de 12 m² environ. À l'étage : un palier desservant trois chambres de 7,11 et 14 m² environ, un bureau et une salle d'eau avec Wc.
Au sous-sol : Une grande buanderie / cellier, une salle de rangement et un atelier / garage pouvant accueillir un véhicule.
LES PLUS : Fibre optique, cheminée, double vitrage, maison sous alarme, grand jardin avec possibilité de faire le tour, récupérateur d'eau, place de stationnement à l'intérieur.
BIEN EXPOSEE, SECTEUR RECHERCHE, MAISON AVEC DE BELLES PRESTATIONS. Venez visiter sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Steiner EI (ID 49922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 848402871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28549204)
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Référence: 1392579 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 07/04/2023
Coûts annuels estimés :
1 580 € - 2 200 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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