Iad France - Linda Verzele ([Coordonnées masquées]) vous propose : Investissement Idéal - Immeuble de Rapport à Fresnes-sur-Escaut
Situé en plein cOEur du centre-ville de Fresnes-sur-Escaut, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers avertis.
Caractéristiques Principales:
Emplacement de Choix : Proximité de la mairie, des écoles, des commerces et d'un arrêt de tram.
Composition Actuelle : Deux appartements T3 de 53 m² environ et 66 m² environ, garage de 21 m² environ, cour de 25 m² environ, cave de 18 m² environ.
Récentes Améliorations : Nouvelle porte de garage, façade refaite.
Possibilités d'Investissement : Aménagement des combles, configuration actuelle avec trois appartements (rez-de-chaussée, 1er étage, combles).
Options pour Particulier : Loger dans l'un des appartements ou louer pour un rendement stable.
Équipements : Compteurs électriques individuels, tout-à-l'égout, taxe foncière basse (1100 ¤).
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele EI (ID 36704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28550945)
Situé en plein cOEur du centre-ville de Fresnes-sur-Escaut, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers avertis.
Caractéristiques Principales:
Emplacement de Choix : Proximité de la mairie, des écoles, des commerces et d'un arrêt de tram.
Composition Actuelle : Deux appartements T3 de 53 m² environ et 66 m² environ, garage de 21 m² environ, cour de 25 m² environ, cave de 18 m² environ.
Récentes Améliorations : Nouvelle porte de garage, façade refaite.
Possibilités d'Investissement : Aménagement des combles, configuration actuelle avec trois appartements (rez-de-chaussée, 1er étage, combles).
Options pour Particulier : Loger dans l'un des appartements ou louer pour un rendement stable.
Équipements : Compteurs électriques individuels, tout-à-l'égout, taxe foncière basse (1100 ¤).
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele EI (ID 36704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28550945)
Référence: 1471708
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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