Maison 126m² à servian

Iad France - Vincent Dos Santos ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située en plein cOEur du quartier historique de la commune de Servian qui dispose de tous les commerces, transports et écoles à proximité, une maison de village atypique de 126 m² environ avec beaucoup de cachet et de potentiel.

Elle se compose :

RDC : une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC.

ÉTAGE : 3 chambres avec placards dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un grenier et un WC.

Une remise de 24 m² environ avec une très belle hauteur, permettant de créer un étage pour éventuellement la transformer en habitation et une cave indépendante au rez-de-chaussée de 20 m² environ viennent compléter ce bien.

LES PLUS :
- climatisation réversible à l'étage
- beaucoup de possibilités
- habitable de suite
- nombreux rangements
- toiture, électricité et plomberie en bon état
- possibilité de stationner un deux roues
- stationnement sécurisé pour véhicule à quelques mètres en location (50¤ par mois)
- petite terrasse non privative en accord avec les copropriétaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dos Santos EI (ID 40223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 851423632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28557658)