Iad France - Sylvie Decamps ([Coordonnées masquées]) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Dans le quartier apprécié du Thillard, à 13 minutes à pied de la gare RER E et proche de toutes les commodités, beau pavillon individuel élevé sur sous-sol comprenant:
- au sous -sol : une chaufferie / buanderie, différents espaces de stockage, cave et garage
- au RDC surélevé : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur la terrasse, des WC avec lave-mains
- au premier étage, un palier dessert une grande chambre traversante (possibilité d'en faire 2 chambres), une deuxième chambre, une salle de bains et des WC
- au deuxième étage : une troisième grande chambre, un bureau ou dressing selon vos besoins et une salle d'eau avec WC.
En extérieur, une parcelle de 300 m² environ entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine chauffée de 3x3 mètres exposée plein sud ! Cerise sur le gâteau une terrasse en bois dont une partie est amovible afin de recouvrir la piscine.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28563869)
- au sous -sol : une chaufferie / buanderie, différents espaces de stockage, cave et garage
- au RDC surélevé : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur la terrasse, des WC avec lave-mains
- au premier étage, un palier dessert une grande chambre traversante (possibilité d'en faire 2 chambres), une deuxième chambre, une salle de bains et des WC
- au deuxième étage : une troisième grande chambre, un bureau ou dressing selon vos besoins et une salle d'eau avec WC.
En extérieur, une parcelle de 300 m² environ entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine chauffée de 3x3 mètres exposée plein sud ! Cerise sur le gâteau une terrasse en bois dont une partie est amovible afin de recouvrir la piscine.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28563869)
Référence: 1470335
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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