Iad France - Cedric Baud ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 15 min de Troyes, proche de toute commodités, maison mitoyenne de 123 m² comprenant au rdc, 1 entrée, 1 chambre, 1 grand salon / séjour de 47 m², 1 cuisine moderne, meublée et équipée donnant sur un jardin de 35 m² pour profiter des repas extérieurs. Un bel escalier en chêne vous mènera au 1er étage ou vous découvrirez un palier, 2 chambres, 1 dressing pouvant être transformé en bureau, 1 WC et une salle de bain. Un garage fermé, desservant une voiture est accolé à la maison avec un étage qui peut être aménagé en atelier ou studio. Depuis le salon vous aurez accès à un grand jardin, de 300 m², clos et arboré, pour profiter du beau temps. La maison est entièrement isolée par les combles, la toiture du garage à été refaite à neuf. Pas de travaux à prévoir, alors venez vite visiter cette charmante maison et profitez des joies de la campagne !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Baud EI (ID 32768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 529147662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28571313)
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Référence: 1474787 Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 08/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 650 € - 2 270 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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