Iad France - Emilien Lucron ([Coordonnées masquées]) vous propose : Investissement Immobilier - Studio de 20 m² dans le Quartier de la Gare à Pontoise
Vous recherchez un investissement immobilier attractif ?
Cette opportunité exceptionnelle vous offre la possibilité d'acquérir un studio de 20 m² dans le quartier dynamique de la gare à Pontoise.
Caractéristiques du bien :
- Studio de 20 m², idéal pour le marché locatif en meublé où en courte durée
- Emplacement stratégique dans le quartier de la gare à Pontoise
- Douche et toilettes séparées, cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte
- Fenêtre double vitrage et belle porte en bois
- Accès direct depuis la rue sans passage par les parties communes.
À 4 minutes à pieds de la gare de Pontoise (RER C, lignes H et J) et ses nombreuses lignes de bus.
Proche université et écoles privées (ESSEC, ILEPS, ESPE, ECAM-EPMI, IMHI, ENSEA, etc).
Grande offre de commerces de proximité et de restauration.
Taxe foncière annuelle : 450¤
Frais de copropriété annuels : 532¤
Rentabilité potentielle d'environs 7%
Cet investissement immobilier promet un retour sur investissement attractif grâce à sa situation géographique privilégiée et à sa forte demande locative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45.67 ¤ par mois (soit 548 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 349 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Lucron EI (ID 77791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578142)
Vous recherchez un investissement immobilier attractif ?
Cette opportunité exceptionnelle vous offre la possibilité d'acquérir un studio de 20 m² dans le quartier dynamique de la gare à Pontoise.
Caractéristiques du bien :
- Studio de 20 m², idéal pour le marché locatif en meublé où en courte durée
- Emplacement stratégique dans le quartier de la gare à Pontoise
- Douche et toilettes séparées, cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte
- Fenêtre double vitrage et belle porte en bois
- Accès direct depuis la rue sans passage par les parties communes.
À 4 minutes à pieds de la gare de Pontoise (RER C, lignes H et J) et ses nombreuses lignes de bus.
Proche université et écoles privées (ESSEC, ILEPS, ESPE, ECAM-EPMI, IMHI, ENSEA, etc).
Grande offre de commerces de proximité et de restauration.
Taxe foncière annuelle : 450¤
Frais de copropriété annuels : 532¤
Rentabilité potentielle d'environs 7%
Cet investissement immobilier promet un retour sur investissement attractif grâce à sa situation géographique privilégiée et à sa forte demande locative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45.67 ¤ par mois (soit 548 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 349 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Lucron EI (ID 77791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578142)
Référence: 1473307
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 548 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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