Iad France - Emilie Nigon ([Coordonnées masquées]) vous propose : SOUS OFFRE ! En exclusivité, en plein coeur du Barp, découvrez cette Villa de 143 m² environ AU CALME sur une parcelle de plus de 830 m² environ. 4 chambres dont 1 SUITE PARENTALE, 1 bureau, piscine et GARAGE attenant.
Cette propriété unique allie confort et de nombreuses commodités pour un style de vie exceptionnel.
Dès l'entrée vous serez séduit par cette pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulés pour plus d'efficacité énergétique, sa cuisine semi-ouverte totalement rénovée et équipée.
Dans l'espace nuit un dégagement dessert 3 chambres, un bureau pour le télétravail ou les études, une salle de bain familiale avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie et un wc indépendant. Pour finir un garage attenant de plus de 16 m² environ pour votre véhicule, le stockage ou encore plus il vous laisse encore des possibilités d'agrandissement.
À l'étage une suite parentale de 33 m² environ comprenant un espace nuit, un dressing, une salle d'eau privative et un wc indépendant.
En extérieur un espace terrasse, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un abri de jardin.
Cette résidence est idéale pour une famille qui recherche un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre à Le Barp.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon EI (ID 50152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578485)
Cette propriété unique allie confort et de nombreuses commodités pour un style de vie exceptionnel.
Dès l'entrée vous serez séduit par cette pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulés pour plus d'efficacité énergétique, sa cuisine semi-ouverte totalement rénovée et équipée.
Dans l'espace nuit un dégagement dessert 3 chambres, un bureau pour le télétravail ou les études, une salle de bain familiale avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie et un wc indépendant. Pour finir un garage attenant de plus de 16 m² environ pour votre véhicule, le stockage ou encore plus il vous laisse encore des possibilités d'agrandissement.
À l'étage une suite parentale de 33 m² environ comprenant un espace nuit, un dressing, une salle d'eau privative et un wc indépendant.
En extérieur un espace terrasse, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un abri de jardin.
Cette résidence est idéale pour une famille qui recherche un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre à Le Barp.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon EI (ID 50152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578485)
Référence: 1475114
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à le barp
470 000 €