Iad France - Cyril Magne ([Coordonnées masquées]) vous propose : Secteur de choix pour cette maison, non mitoyenne disposant d'un sous sol total, aux prestations rares ! Avec ses 110 m² environ habitables (130 m² environ au sol ), logée dans une impasse et dans un cadre calme, elle saura vous apporter tout le confort nécessaire.
Le bien se compose ainsi : une grande entrée avec dressing, une cuisine récente moderne et équipée, une pièce de vie traversante de 40 m², WC, salle de bains et une chambre. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, un palier et deux chambres de 14 m². Au sous-sol : un bureau / chambre d'amis de 12 m², un grand garage, une buanderie et une cave. En extérieur : un jardin végétalisé, une terrasse, deux places de stationnements et un abris de jardin.
Les plus conforts : Aucun travaux à prévoir, ravalement de façade récent, Pvc double vitrage intégral, la note énergétique, la cheminée ainsi que les nombreux rangements.
La gare de Meaux se situe à 5 minutes en transport avec un train pour Paris en 25 minutes. Groupes scolaires et Collège à proximité immédiate. Commerces et Infrastructures à 5 minutes à pieds.
Coup de coeur assuré, une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578498)
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Référence: 1475214 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 23/10/2023
Coûts annuels estimés :
1 240 € - 1 740 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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