Iad France - Vanessa Irain ([Coordonnées masquées]) vous propose : * PAZIOLS (11350) * situé à 18 minutes d'ESTAGEL (15 km) commune offrant toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison de maître construite à l'époque de l'art nouveau (vers 1910) de 186 m² environ habitables sur trois niveaux. La propriété conserve encore des éléments d'origine, des vitraux colorés, des tomettes et des carrelages à motifs, de hautes portes doubles et 4 cheminées en marbre.
Au RDC se trouvent un hall d'entrée (17 m² environ), une grande salle à manger (23 m² environ), un salon (17 m² environ) avec un insert, une grande cuisine à rénover (23 m² environ). Il y a un WC et un grand débarras (32 m² environ), idéal pour stocker du bois avec une entrée séparée. Trois portes mènent à la cour.
Au premier étage se trouvent cinq grandes chambres (12,14, 15,17 m² environ et 19 m² environ) et trois salles d'eau dont une de 21 m² environ.
Au deuxième étage une grande pièce (107 m² environ) avec d'impressionnantes poutres boisées, et deux chambres (11 et 12 m² environ). Cet espace pourrait être transformé en un grand salon ou en un appartement indépendant.
La toiture est en bon état. Taxe foncière 2650 euros.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain EI (ID 33381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578560)
Venez découvrir cette maison de maître construite à l'époque de l'art nouveau (vers 1910) de 186 m² environ habitables sur trois niveaux. La propriété conserve encore des éléments d'origine, des vitraux colorés, des tomettes et des carrelages à motifs, de hautes portes doubles et 4 cheminées en marbre.
Au RDC se trouvent un hall d'entrée (17 m² environ), une grande salle à manger (23 m² environ), un salon (17 m² environ) avec un insert, une grande cuisine à rénover (23 m² environ). Il y a un WC et un grand débarras (32 m² environ), idéal pour stocker du bois avec une entrée séparée. Trois portes mènent à la cour.
Au premier étage se trouvent cinq grandes chambres (12,14, 15,17 m² environ et 19 m² environ) et trois salles d'eau dont une de 21 m² environ.
Au deuxième étage une grande pièce (107 m² environ) avec d'impressionnantes poutres boisées, et deux chambres (11 et 12 m² environ). Cet espace pourrait être transformé en un grand salon ou en un appartement indépendant.
La toiture est en bon état. Taxe foncière 2650 euros.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain EI (ID 33381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578560)
Référence: 1475318
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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