Maison 480m² à mirambeau

Iad France - Cedric Loison ([Coordonnées masquées]) vous propose : À quelques minutes de Mirambeau, ce très beau domaine au milieu d'un parc de 3,5 hectares.
Venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses de 250 m² environ avec au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec son cellier, une salle à manger ouverte sur une immense pièce à vivre de 80 m² environ, d'un bureau et de deux chambres parentales.
À l'étage, vous attend une suite parentale de 40 m² environ et une autre chambre avec aussi sa salle d'eau.
La maison à également un sous-sol de 180 m² environ, comprenant, une buanderie, un atelier, et un vaste garage.

Non attenant à la maison se trouvent trois logements indépendants, un de 72 m² environ avec salle à manger et sa terrasse, cuisine, salle d'eau et deux chambres. Un de 52 m² environ avec cuisine, salle à manger avec terrasse, salle d'eau et une chambre. Et une chambre indépendante de 30 m² environ avec salle d'eau.
Ce vaste domaine est idéal pour faire votre habitation et accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gite et chambres hôtes
Une piscine au sel sécurisée de 6x12 mètres est également à votre disposition !
L'ensemble sur un parc arboré de plus de 3 hectares. Un magnifique écrin de verdure joliment décoré avec sa source et son étang.
Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets.
À quelques minutes en voiture, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école.
Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de Bordeaux par l'autoroute,
20 mn des thermes de Jonzac et de Blaye et 45 mn de Royan
Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28587136)