Appartement 24m² à moret-sur-loing

Iad France - Gregoire Sulon ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmant Studio de 24 m², au 1er étage, situé sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, célèbre pour ses paysages immortalisés par l'impressionniste Alfred Sisley.
Idéalement situé à deux pas du centre-ville offrant non seulement un espace de vie confortable, mais également des commodités pratique pour répondre à vos besoins quotidiens.
Vous pourrez également profiter des rives du Loing qui offre un paysage naturel d'une beauté saisissante.
À seulement 15 minutes à pied de la Gare de Moret / Veneux-les-Sablons qui mène directement à Paris (45min via la ligne R).

Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant divers aménagements possibles et un potentiel certain, une kitchenette ouverte, équipée des éléments essentiels, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Que vous souhaitiez simplement apporté quelques retouches ou entreprendre une rénovation complète, vous pouvez transformer ce bien en un cocon douillet, selon vos gouts et vos besoins.

Le bien comprend une place de parking en sous-sol dédiée, garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès pour votre véhicule. De plus vous disposez d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires saisonnières.
La copropriété comprend 43 lots : les charges courantes annuelles moyennes sont de 800 ¤.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Idéal investisseur ou pour primo-accédant, à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.



La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68 ¤ par mois (soit 816 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregoire Sulon EI (ID 79297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28587352)