Iad France - Julien TROUSSET ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous cherchez une demeure de charme et authentique sur l'île de ré ? Vous souhaitez une propriété avec une âme ?
Venez découvrir cette propriété de 180 m² environ habitables environ dans le quartier du Morinand. Calme, non inondable et située à 5minutes en vélo des commerces et de l'église, cette maison de famille sera l'épicentre des souvenirs familiaux et de vacances.
La propriété comprend une maison principale ainsi que son annexe qui dispose de son propre accès. Deux jolies cours vous permettront de profiter à toutes les heures de la journée et de créer des ambiances différentes.
Le rez-de-chaussée de la maison principale fait 90 m² environ habitables et comprend salon, séjour et grande cuisine pour les repas de famille !
Dossier complet avec plans, diagnostics, superficies disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592540)
Venez découvrir cette propriété de 180 m² environ habitables environ dans le quartier du Morinand. Calme, non inondable et située à 5minutes en vélo des commerces et de l'église, cette maison de famille sera l'épicentre des souvenirs familiaux et de vacances.
La propriété comprend une maison principale ainsi que son annexe qui dispose de son propre accès. Deux jolies cours vous permettront de profiter à toutes les heures de la journée et de créer des ambiances différentes.
Le rez-de-chaussée de la maison principale fait 90 m² environ habitables et comprend salon, séjour et grande cuisine pour les repas de famille !
Dossier complet avec plans, diagnostics, superficies disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592540)
Référence: 1469631
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 198 000 €