Maison 232m² à fressines

Iad France - Mathilde Meybeck ([Coordonnées masquées]) vous propose : PROPRIETE 230 m² - 4 A 5 CHAMBRES - DEUX SALONS - BUREAU - GARAGE -
Propriété comprenant deux maisons reliées entre elles par une ancienne grange. L'ensemble est parfaitement entretenu et habitable immédiatement.
La maison principale se compose d'une entrée, d'un WC, de deux salons avec cheminée en rez-de-chaussée, de deux chambres de plus de 20 m², d'une salle d'eau avec WC et double vasque. Un dégagement permet l'accès à la cuisine aménagée dans l'ancienne grange, lien entre les deux maisons. La cuisine de 18 m² est ouverte sur le séjour (environ 42 m²) et sur la terrasse.
La cuisine totalement aménagée et équipée dispose d'un véritable four à pain et d'un poêle à bois.
Un bureau, une suite avec salle d'eau et dressing (ou chambre d'enfant de 9,57 m²) ainsi qu'une chambre en mezzanine composent la seconde habitation.
Un garage de 27 m² avec porte motorisée et un auvent complètent l'ensemble.
SES ATOUTS : Totalement adaptée à de l'habitat groupé, à de l'habitat participatif. De beaux murs en pierre, des éléments de patrimoine caractéristiques comme le 'potager' très bien conservé, un terrain très agréable, au calme sans être isolé.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592557)