Maison 146m² à villebon-sur-yvette

Iad France - Audrey Chaumuzeau ([Coordonnées masquées]) vous propose : VILLEBON-SUR-YVETTE - En limite d'ORSAY, dans le très prisé quartier SUISSE
Venez découvrir cette splendide maison de 6 pièces 4 chambres de 146 m² environ de surface habitable (et plus de 80 m² environ de surface annexes) édifiée sur un terrain de 400 m² environ.

Vous serez séduits par cette maison atypique aux beaux volumes et très bien agencée agrandie en 2000 avec une belle performance énergétique, DPE en C.

Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur le séjour de 30 m², équipé d'un poêle à bois avec vue dégagée sur la vallée et accès à la terrasse.

Au demi niveau supérieur se trouvent :
- une vaste cuisine (aménagée et équipée) de 27 m² avec un accès sur cour au Sud,
- 3 chambres à des endroits distincts,
- un bureau
- une salle de bain,
- une buanderie,
- et des toilettes séparés.

À l'étage, un large palier dessert :
- 1 chambre de 16 m² avec une vue sur la vallée,
- une salle d'eau avec WC
- et une mezzanine fermée, pouvant servir de bureau.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage avec eau et électricité.

LES PLUS : atelier de 6 m² et un grenier avec accès par une échelle à l'extérieur de 13 m² donnant sur la cour.
Pompe à chaleur AIR / EAU de 2021
Bus scolaire en bas de la maison, à 10 minutes à pied des commerces et à proximité de la forêt.
Gare de Lozère à 1,2 km à pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592720)