Maison 140m² à fechain

Iad France - Nicolas Durteste ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOUVEAUTE ! Pavillon Individuel récent (2003) sur Sous-Sol complet, Habitable au rez-de-chaussée, jusqu'à 5 Chambres !

Venez découvrir ce charmant Pavillon, situé au calme, dans une impasse sur Féchain, dans le triangle Cambrai-Douai-Valenciennes !
Commerces, Ecole et Marais à proximité

Au rez-de-chaussée :
Entrée, Spacieux Salon-Séjour avec cheminée à insert, Cuisine séparée et équipée, Lumineuse Véranda de 30 m² environ, 1 Belle Chambre, 1 Bureau (idéal télétravail, indépendant), Grande Salle de Bains à rafraîchir, WC séparés, Cellier / Buanderie,

A l'étage :
Palier, 3 Chambres (ou possibilité Dressing, Salle de jeux), Salle d'eau + WC à rafraîchir,

A l'extérieur :
Magnifique Sous-Sol complet avec garage + porte motorisée / cave à vin (possibilité de stationner 2 voitures, motos, vélos, remorques, etc), Parking 2 à 3 voitures, Passage sur le côté, Beau Jardin clos et arboré, avec son splendide bassin à poissons (carpes Koï),

Double Vitrage PVC, Chauffage Electrique et Clim réversible, Electricité ok (aucune anomalie ! ),
Un coup de rafraîchissement est à prévoir.

Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 4 000 m² environ en supplément (en cours de retour : terrain à bâtir ou non),

Famille nombreuse ? Un goût pour la pêche ?
Besoin d'un bureau professionnel ? À la recherche de calme ?
Contactez-moi pour une belle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Durteste EI (ID 80184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593181)