Iad France - Claire-Lise Dupuy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant une généreuse superficie de plus de 200 m² environ. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux, menant à une pièce de vie lumineuse de 90 m² environ, La cuisine de 36 m² environ est entièrement équipée et dotée d'un îlot central imposant et très fonctionnel.
Côté nuit, vous apprécierez la suite parentale de 28 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une deuxième chambre de 12 m² et un bureau polyvalent de 12 m² (pouvant également servir de troisième chambre), une deuxième salle d'eau de 5.50 m², et deux toilettes avec lave-main complètent cet espace.
L'ensemble offre des prestations de qualités, telles qu'une cave à vin climatisée, une buanderie, un chauffage au sol (gaz de ville) et une clim / réversible. La véranda de 10 m², équipée d'un SPLIT clim réversible et store anti UV ajoute un espace bien être. La terrasse, l'atelier indépendant et le barbecue seront très appréciés
Un vaste garage attenant de 40 m² environ, des huisseries en PVC blanc double vitrage, des volets roulants électriques, un parking en enrobé, et l'assainissement par Tout-à-l'Égout (TAE) complètent les commodités. Le tout s'inscrit dans un beau jardin d' environ 1400 m², clos et arboré, pour une vie résidentielle des plus agréables. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28598828)
Voir plus
Référence: 1468304 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 22/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 640 € - 2 280 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations