Iad France - Matthieu Regnier ([Coordonnées masquées]) vous propose : * A 5mn du coeur d'Amboise *
À vendre : Maison lumineuse et fonctionnelle à Nazelle Négron avec piscine sécurisée
Découvrez cette maison pleine de charme située dans la commune recherchée de Nazelle Négron. Avec ses 200 m² environ, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille.
Dotée de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau à domicile. Les 3 salles de bains modernes vous garantissent intimité et praticité au quotidien.
La cuisine, de taille généreuse, est parfaitement équipée pour satisfaire les besoins des amateurs de gastronomie. L'espace de vie ouvert adjacent crée une atmosphère conviviale où vous pourrez vous retrouver en famille et entre amis.
En plus de ses intérieurs accueillants, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1500 m² environ. Vous y trouverez une piscine sécurisée, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et pour profiter de moments de détente en plein air.
Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire pour vos affaires.
Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une vie harmonieuse.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant confort et plaisir en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Regnier EI (ID 54989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 893553677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600234)
À vendre : Maison lumineuse et fonctionnelle à Nazelle Négron avec piscine sécurisée
Découvrez cette maison pleine de charme située dans la commune recherchée de Nazelle Négron. Avec ses 200 m² environ, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille.
Dotée de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau à domicile. Les 3 salles de bains modernes vous garantissent intimité et praticité au quotidien.
La cuisine, de taille généreuse, est parfaitement équipée pour satisfaire les besoins des amateurs de gastronomie. L'espace de vie ouvert adjacent crée une atmosphère conviviale où vous pourrez vous retrouver en famille et entre amis.
En plus de ses intérieurs accueillants, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1500 m² environ. Vous y trouverez une piscine sécurisée, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et pour profiter de moments de détente en plein air.
Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire pour vos affaires.
Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une vie harmonieuse.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant confort et plaisir en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Regnier EI (ID 54989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 893553677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600234)
Référence: 1475931
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à nazelles-negron
398 000 €