Iad France - Séverine Quiroz ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAISON avec 4 CHAMBRES dont une en rez-de-chaussée, GRENIER AMENAGE, ATELIER et JARDIN CLOS fleuri!
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un beau salon lumineux, une grande cuisine qui donne sur le jardin, une buanderie, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : une belle mezzanine, 3 chambres et un grenier qui a été aménagé et chauffé.
Une arrivée d'eau est existante à l'étage pour une possible salle de bain et un toilette.
Ce bien comprend également un atelier, un abri de jardin (petit toit à refaire), un auvent et une petite terrasse couverte.
Double vitrage PVC / Chauffage central poêle à pellet récent.
Travaux à prévoir :
- Assainissement individuel qui fonctionne très bien mais qui n'est pas aux normes,
- Salle de bain à remettre au gout du jour,
- Peinture d'une chambre et du grenier
La maison se trouve dans un petit village, à 6 minutes de Néré et à 10 minutes de Beauvais sur Matha : villages avec écoles, maison médicale et tous les commerces de proximité,
à 15 minutes d'Aulnay (grandes surfaces, piscine, collège. ),
à 30 minutes de St Jean d'Angély (lycées, entrée autoroute A10, cinéma.
à 50 minutes d'Angoulême (gare TGV. )
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi vite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600310)
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un beau salon lumineux, une grande cuisine qui donne sur le jardin, une buanderie, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : une belle mezzanine, 3 chambres et un grenier qui a été aménagé et chauffé.
Une arrivée d'eau est existante à l'étage pour une possible salle de bain et un toilette.
Ce bien comprend également un atelier, un abri de jardin (petit toit à refaire), un auvent et une petite terrasse couverte.
Double vitrage PVC / Chauffage central poêle à pellet récent.
Travaux à prévoir :
- Assainissement individuel qui fonctionne très bien mais qui n'est pas aux normes,
- Salle de bain à remettre au gout du jour,
- Peinture d'une chambre et du grenier
La maison se trouve dans un petit village, à 6 minutes de Néré et à 10 minutes de Beauvais sur Matha : villages avec écoles, maison médicale et tous les commerces de proximité,
à 15 minutes d'Aulnay (grandes surfaces, piscine, collège. ),
à 30 minutes de St Jean d'Angély (lycées, entrée autoroute A10, cinéma.
à 50 minutes d'Angoulême (gare TGV. )
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi vite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600310)
Référence: 1476124
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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