Iad France - Johanna Sierakowski ([Coordonnées masquées]) vous propose : MONTRÉAL - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 95 m² environ - 2 FACES - 3 CHAMBRES - JARDIN PISCINABLE DE 100 m² environ - ABRIS DE JARDIN - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.
À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités.
À 1h des plages du littoral et des stations de ski.
Venez découvrir sans tarder ce bien entièrement rénover composé en rez-de-chaussée d'un grand espace de vie lumineux de 40 m² environ, avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle à manger et un salon.
Au 1èr étage : 2 chambres, une salle de douche avec WC, un grand couloir équipé d'un dressing.
Au 2ème étage : Une grande chambre de 26 m² environ.
Un jardin piscinable de 100 m² environ et abris en bois viennent compléter ce bien.
Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage.
Moyen de chauffage à inertie dernière génération (peu couteux)
Foncier : 593 euros
LES + :
- Entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir
- Très lumineux
- Jardin piscinable de 100 m² environ
- 3 Chambres
- Abris de jardin
- Exposition plein sud
- Chauffages à inertie (peu couteux)
- Petit foncier
- Secteur calme
- Proche de toutes commodités
- Bonne rentabilité locative
RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600595)
À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités.
À 1h des plages du littoral et des stations de ski.
Venez découvrir sans tarder ce bien entièrement rénover composé en rez-de-chaussée d'un grand espace de vie lumineux de 40 m² environ, avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle à manger et un salon.
Au 1èr étage : 2 chambres, une salle de douche avec WC, un grand couloir équipé d'un dressing.
Au 2ème étage : Une grande chambre de 26 m² environ.
Un jardin piscinable de 100 m² environ et abris en bois viennent compléter ce bien.
Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage.
Moyen de chauffage à inertie dernière génération (peu couteux)
Foncier : 593 euros
LES + :
- Entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir
- Très lumineux
- Jardin piscinable de 100 m² environ
- 3 Chambres
- Abris de jardin
- Exposition plein sud
- Chauffages à inertie (peu couteux)
- Petit foncier
- Secteur calme
- Proche de toutes commodités
- Bonne rentabilité locative
RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600595)
Référence: 1477751
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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