Commerce 186m² à le mans

Iad France - Marc Dachert ([Coordonnées masquées]) vous propose : Hyper centre, dans le quartier des commerces en pleine restructuration, où les anciens bâtiments se rachètent les uns après les autres pour faire des logements modernes. Cet immeuble ne comporte que 2 lots et chauffage individuel. Les charges seront donc minimes. L'entrée est individuelle où un monte personne peut être mis pour arriver à votre plateau. C'est un espace cathédral à aménager de plus de 200 m² avec 6 m sous faitage. Des combles peuvent être détruits pour faire une terrasse. La couverture est saine.
Espace atypique unique hypercentre qui aura à terme plus de 220 m² habitables, un toit cathédral, une isolation au top, dans un immeuble à faible charge avec chauffage individuel. Un bien pour visionnaire.
Possibilité de diviser ce plateau en 2 logements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613656)