Maison 198m² à vincelottes

Iad France - Céline Coelho ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vincelottes, 2 min de Vincelles, village tous commerces avec une vue imprenable sur l'Yonne, maison de 198 m. 2 avec possibilité d'agrandissement de 100 m² environ sur un terrain de 1080 M. 2 avec une terrasse de 40 m² environ.
Le bien dispose d'une grande entrée, escalier en marbre menant au 1er étage, salon-séjour, cuisine semi-ouverte aménagée de 2022,2 chambres dont 1 avec accès terrasse, WC, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 pièce palière de 15 m² environ.
Au RDC, espace indépendant comprenant une pièce principale de 40 m. 2 avec point d'eau et WC indépendant ainsi que 2 pièces aveugles pouvant servir de chambres ou bureaux.
Garage avec porte électrique, cave, atelier avec fosse, portail automatisé avec système de surveillance.
Matériaux de prestige : marbre, granit, petites tuiles de Bourgogne... bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Coelho EI (ID 70068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28615210)