Iad France - Aurane Verbrouck ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue dans votre nouvelle demeure, où chaque coin raconte une histoire et chaque jour est une nouvelle page à écrire.
Vous rêvez de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique : une ancienne école rénovée avec goût, transformée en une habitation somptueuse de 263 m² environ, située au cOEur d'une commune en plein essors.
La propriété dispose également d'une autre maison de 73 m² environ, indépendante, construite en 2017 agrémenté d'une cuisine d'été !
Le tout, sur une parcelle de 1000 m² environ entièrement clôturée.
En ce qui concerne « l'école » celle-ci a été rénovée au fil des années. Au premier niveau vous trouverez une vaste entrée de 56 m² environ, une ancienne salle de classe donnant sur la cour d'un côté et de l'autre côté une pièce de stockage avec mezzanine. On y retrouve également une pièce de 15 m², un WC indépendant et l'accès a l'escalier menant à l'espace de vie.
Au second niveau, un palier dessert une cuisine lumineuse aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour de 37 m² environ avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond.
Au dernier niveau se trouve 3 chambres avec rangements dont une très grande de 23 m² avec dressing, une salle d'eau avec deux vasques et WC.
Le bien dispose aussi d'un garage / atelier de 70 m², d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et l'accès à la deuxième maison est indépendant.
Pour la seconde habitation, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux autres chambres à l'étage. Le terrain est piscinable !
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, chaque bien dispose de son propre compteur, ils sont tout deux relié au tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane Verbrouck EI (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28621494)
Voir plus
Référence: 1480162 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 13/11/2023
Coûts annuels estimés :
2 660 € - 3 640 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations