Maison 170m² à fontaine-chalendray

Iad France - Tony Cardot ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison & gîte
Dans un lieu-dit au calme avec vue dégagée sur campagne, maison de charme entièrement rénovée de 170 m² sur 2031 m².
Répartie actuellement en deux parties, maison & gîte. Muni d'un double accès et jardins séparés équipés chacun d'une piscine hors sol.
La maison de 120 m², comprend au RDC, un séjour de 30 m² avec un poêle inséré dans une jolie cheminée, une cuisine ouverte de 17.50 m², une buanderie de 5 m². Une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre de 12.50 m².
À l'étage, un palier desservant 3 chambres de 16 m², 11 m² & 9.50 m², un WC, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne & baignoire, équipée d'un sèche serviette.
Le Gîte de 50 m², comprend un séjour de 21 m² avec coin cuisine, WC, salle de douche, 2 chambres de 12 m² & 9 m².
Côté extérieur : 1 grange de 50 m² avec galetas et électricité, un garage de 21 m² avec fosse pour mécanique, un puits.
Jardin arboré, coin pergolas, piscine hors sol.
Rénovation effectuée : isolation intérieure, sols, menuiseries PVC double vitrage, Chauffe-eau thermo dynamique de 270L, chaudière à granulés de 12 / 2023.
Assainissement fonctionnel, mais à mettre aux normes actuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Cardot EI (ID 63314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904540143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28621495)